서울 금천구 가산동 451-1, 452-1에 국내 대표 디벨로퍼 디에스네트웍스가 ‘지식산업센터 ‘가산 어반워크’를 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 20층 2개 동의 지식산업센터로 I동은 업무시설 503실 총 전용면적이 37,286㎡이며, II동은 340실 총 24,957㎡다. 이 밖에 근린생활시설 112실과 업무지원시설 146실로 구성됐다.

이 단지는 서부간선도로 지하화사업으로 인해 환경 개선과 교통 정체 해소 영향을 크게 받을 것으로 보인다. 또한, 이로 인해 휴식 공간으로 탈바꿈하게 될 안양천의 조망권을 보유하고 있어 쾌적한 근무 환경이 기대된다.

가산디지털단지 역세권에서 개발되는 마지막 단지로도 떠오르고 있으며 사업지가 위치한 가산디지털 3단지에는 이미 지식산업센터를 비롯한 단지들이 개발이 완료 단계에 접어들어 신규 분양 단지를 접하기 힘든 상태다. 이런 상황에서 가산디지털단지역과 인접한 역세권 지역에서 분양되는 신규 단지로써 투자자뿐 아니라 이주를 고려하고 있는 기업 또한 이 단지를 눈여겨보고 있다.

각종 세제 혜택과 함께 규제에서 상대적으로 자유로워 전매가 가능하고 담보대출 한도 또한 최대 80%까지 가능한 점도 투자자 입장에서 투자 부담이 완화되는 부분이다. 지식산업센터의 경우 중소기업이 분양받을 경우 취득세의 50%, 재산세의 37.5%를 감면받을 수 있다. 2019년이었던 감면 기한이 2022년 12월 31일까지 연장되면서 지식산업센터 분양 시장이 더욱 탄력을 받았다.

중앙광장을 포함한 트윈타워 특화 설계로 지어지는 ‘가산 어반워크’는 업무편의를 위한 세미나실과 회의실, 공용창고 외에도 근로자들의 체력관리를 돕는 체력단련실과 샤워장, 라커룸을 제공하며, 중앙광장에 휴게공원이 들어설 예정이다.